與國務(wù)院要求房價上漲過快的二三線城市也要執(zhí)行限購政策同步,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部已經(jīng)開始調(diào)查分析部分二三線城市和中小城市房價快速上漲的成因,并據(jù)此草擬新一輪的限購城市的名單。
在此之前,丹東、宜昌、韶關(guān)以及南昌、呼和浩特等傳統(tǒng)意義上二三線、甚至是中小城市房價的快速上漲已經(jīng)引起了住建部以及國務(wù)院主管領(lǐng)導(dǎo)的“高度敏感”,中國經(jīng)濟(jì)的最高決策層擔(dān)心，一線城市因限購而擠出的投機(jī)資本進(jìn)入人均收入、購房支付能力更低的二三線、中小型城市,將導(dǎo)致更大的經(jīng)濟(jì)與社會風(fēng)險(xiǎn)。
記者了解到,遴選新一輪限購的二三線城市名單，將主要依據(jù)房價漲幅和房地產(chǎn)開發(fā)投資增幅兩個指標(biāo)。
今年上半年,部分二三線城市房價絕對價格已經(jīng)開始向一線城市看齊。其中2011年5月70城市房價指數(shù)中,丹東以同比9.8%的漲幅位列首位,宜昌、韶關(guān)以及南昌、沈陽、呼和浩特等傳統(tǒng)意義上的二三線城市,在房價環(huán)比漲幅榜上領(lǐng)跑。
國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的5月份全國70個大中城市住宅銷售價格指數(shù)顯示,當(dāng)月房價環(huán)比漲幅超過0.5%的二三線城市包括宜昌、韶關(guān),上漲環(huán)比為0.6%;環(huán)比及同比漲幅較高的有南昌、蘭州、西寧、烏魯木齊、秦皇島、丹東、吉林、牡丹江等城市。新一輪的限購城市,將從這些城市中產(chǎn)生。
(本文來源：中國新聞網(wǎng)) |
