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中信銀行稱房地產已經成為高風險行業(yè) 壓1/3房貸
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http://www.buymcar.cn 發(fā)表日期：2011-5-6 9:08:16
蘭格鋼鐵 |
昨天，中信銀行舉行一季度業(yè)績發(fā)布會。在電話會議上，中信銀行表示，房地產已經成為高風險行業(yè)，今年嚴格控制房地產信貸風險，目標是至少壓縮貸款總量的1/3。
昨天，中信銀行相關負責人表示，在目前宏觀經濟環(huán)境及貨幣政策下，房地產已經成為高風險行業(yè)，“目前房地產不僅僅是經濟問題、社會問題，還是民生問題，近幾年房地產發(fā)展的風險已經集聚�！�
中信銀行風險管理部總經理史原稱，中信銀行目前已嚴格控制房地產信貸風險，將控制房地產貸款總量同時壓縮增量，且今年目標增量最少壓縮1/3額度；此外中信銀行將對開發(fā)商進行審慎審核，提高門檻；并且加強封閉管理，保證“抵押足值”。隨著房地產調控持續(xù)加強，小的資金鏈脆弱的開發(fā)商會首當其沖。該行更加注重開發(fā)商的穩(wěn)健性和資金鏈，對高價地王的項目更加審慎。
他還認為，今年溫家寶總理已經多次強調繼續(xù)實行房地產業(yè)緊縮政策的重要性，相信緊縮政策將愈加嚴厲。
中信銀行方面還表示，目前該行存貸比、資本充足率滿足監(jiān)管需求，風險抵御能力持續(xù)增強，房地產開發(fā)貸不足貸款總額7%。在房地產壓力測試中，中信銀行采用30%，最高50%的房價下跌水平，測試結果顯示對中信銀行影響不大。
上月底，銀監(jiān)會要求銀行開展新一輪房貸壓力測試。而房價下跌50%、利率上調108個基點的情況被納入到壓力測試的范疇。有監(jiān)管機構內部人士向記者表示，商業(yè)銀行出于資金面緊縮和房貸風險的考慮，可能會調低房貸整體占比，而銀監(jiān)會是否會出臺進一步緊縮房地產信貸的政策，還要看此輪壓力測試的結果。
(本文來源：新京報) |
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