住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心副主任秦虹日前表示，房產(chǎn)稅未來征收將執(zhí)行差別化稅率，同時對不在本地工作生活的居民的征稅條件可能更為嚴格。
秦虹透露，滬渝房產(chǎn)稅試點方案的共同點應(yīng)該是房產(chǎn)稅在全國推廣的一個方向，具體有四個方面：一是征稅方向以新增購房為主，尤其是獨棟別墅，今后買高價房就要多交稅。二是執(zhí)行差別化稅率。由于政策意圖是控制高價住房比例和抑制購買高價房，上海、重慶都設(shè)定了兩檔和三檔不同稅率，通過差別化稅率來體現(xiàn)政策導(dǎo)向。三是設(shè)定了比較寬松免稅條件。上海人均60平方米的免稅，重慶也有100至180平方米的免稅條件，保護了本市居民自住性需求以及相當部分的改善性需求。四是控制外來投資需求，對沒有在本地工作生活居住的居民購房征稅條件更為嚴格，本市居民相對寬松。
(來源：人民網(wǎng))
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